謝偉銓倡檢討資助出售房屋抽籤機制　與輪候時間掛鈎

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓建議，政府應檢討申請資助出售房屋抽籤機制，讓輪候較長時間的市民，能提高中籤買樓的機率。

謝偉銓與傳媒茶敘時表示，現時市民輪候公屋時，政府會提供輪候時間表作參考，但在申請資助房屋時，市民卻只能靠運氣抽籤，他建議政府檢討抽籤機制，例如抽了多次仍不中籤者，可有較高中籤機率，又或說明如市民支持某項填海計劃，可加快上樓機會，以令他們感受到自己能受惠於有關計劃。

對於私人發展商持有不少新界農地，有意見指政府應以公私營合作模式，增加短、中期房屋供應，謝偉銓認為，改劃土地用途是過往常見的做法，建議政府可設立獨立委員會監察公私營合作房屋計劃，由熟悉土地規劃的業內人士出任委員，減少市民對「官商勾結」的疑慮。

謝偉銓又指，政府先後推出了多種資助出售房屋計劃，包括居屋、新居屋、綠置居及港人首置上車盤等，但其單位質素分別不大，申請入息範圍亦重疊，當每次有單位推出時，所有類別的合資格人士都蜂擁入表抽籤，出現超額認購現象。他認為，中產與基層對於單位質素及社區配套，有不同要求，建議政府應檢討及重整有關置業階梯，針對屋苑位置、鄰近配套及單位質素等，清晰區分不同類別的資助出售房屋，以供不同入息組別的市民分流申請。

在打擊僭建問題上，謝偉銓建議政府應規定任何二手物業買賣時，賣家或買家須提供由認可專業人士撰寫的報告，說明單位有否僭建問題，令買賣雙方清晰知道單位現狀，及讓銀行承做按揭時，知悉物業狀況，以決定是否批出貸款，並藉以提高業主自行清拆僭建物的誘因。